Hur påverkar kortfristiga
•
4. Analys med kassaflöden
Vad menas egentligen med kassaflöde? Egentligen är det bara ett komplicerat ord för en enkel sak, nämligen en sammanställning över inbetalningar och utbetalningar under en viss period. Det man vill förklara är vad som har hänt med likviditeten, dvs hur IB likvida medel har blivit UB likvida medel. Det behöver inte alltid vara positivt att det finns mera pengar i kassan, utan man måste analysera hur förändringen har gått till för att veta om det är bra eller dåligt.
| Exempel | Hur vet vi om ökningen är bra? Tänk om vi bara har lagt till ett nytt lån, då minskar resultatet snart pga räntan! |
| IB likvida medel | 400 |
| UB likvida medel | 600 |
| Ökning | 50% |
Likviditet är en av företagens allra viktigaste resurser, och undersökningar visar även att företagen agerar allt mer utifrån vilken likviditet man har. Företag med god tillgång på likvida medel är mera benägna att satsa offensivt, att våga mera i affärsverksamheten. Omvänt gäller att brist p
•
Klassificering av långfristiga och kortfristiga skulder
IASB® publicerade i oktober 2022 en ändring i ”IAS 1 – Utformning av finansiella rapporter” som anger vad som gäller vid klassificering av skulder som lång- eller kortfristiga när förlängning av en skuld är föremål för lånevillkor (covenants).
Sedan tidigare gäller att för att en skuld ska få klassificeras som långfristig krävs att det per balansdagen är minst 12 månader kvar av skuldens löptid, alternativt att en överenskommelse med långivaren om förlängning gjorts före bokslutsdagen. Denna klassificering ska inte påverkas av om företaget har för avsikt att förlänga eller inte, utan om rätt till förlängning föreligger per balansdagen så kan skulden klassificeras som långfristig. Om överenskommelse med banken skett efter balansdagen, men innan de finansiella rapporterna avges, ska skulden inte redovisas som långfristig.
En ny punkt har lagts till i IAS 1 som anger att om förlängning av en skuld är
•
Högsäsongen för årsbokslut och upprättande av årsredovisningar i bostadsrättsföreningar är i gång och frågan om klassificering av skulder och hur revisorn bör agera är högaktuell.
För oss på FAR är det viktigt att sprida kunskap, så att branschen kan ta ett steg närmare att skapa en enhetlig rapportering, vilket underlättar för till exempel en bostadsköpare vid jämförelser och beslut.
Ekonomisk information behöver vara tillförlitlig och jämförbar
Att köpa eller sälja en bostadsrätt är ofta en av de största affärer en privatperson gör och köparen behöver ofta grunda sitt beslut på ett samlat intryck från en visning och den ekonomiska informationen om bostadsrättsföreningen som finns tillgänglig.
Bostadsrättsföreningens ekonomi påverkar medlemmarna och att äga en bostadsrätt innebär också att vara med och ansvara för en del av helheten. Därför är det viktigt att den ekonomiska informationen är tillförlitlig och jämförbar för användaren och här ser jag att vi som bransch har en mö